本報(bào)訊（記者李武）昨日，朝外尚都商街開(kāi)業(yè)。SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹坦言，尚都商街是SOHO投資的首個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目。潘石屹稱，目前住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)已存在一定風(fēng)險(xiǎn)，故今后SOHO中國(guó)將把重心轉(zhuǎn)移到商業(yè)項(xiàng)目上。
據(jù)潘石屹介紹，SOHO尚都占地面積約2.2公頃，分為地上八層，地下一層�？偨ㄖ娣e約17萬(wàn)平方米，目前開(kāi)業(yè)營(yíng)業(yè)面積2.5萬(wàn)平方米，以商業(yè)街形式運(yùn)營(yíng)，共有450個(gè)小面積商鋪，由香港港鐵物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理。但是對(duì)于SOHO尚都的定位，首次大規(guī)模運(yùn)營(yíng)商業(yè)的潘石屹表示，尚都“沒(méi)有目標(biāo)消費(fèi)人群”。
潘石屹認(rèn)為，目前純住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目已面臨政策上的風(fēng)險(xiǎn)，特別是如果政府在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目旁規(guī)劃了限價(jià)房或經(jīng)濟(jì)適用房，將給該項(xiàng)目很大打擊。而相對(duì)來(lái)說(shuō)，商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)較小。他表示，今后商業(yè)甚至將占到SOHO中國(guó)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的百分之百。據(jù)悉，今年底，同屬于商業(yè)項(xiàng)目的光華路SOHO也將開(kāi)業(yè)。
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