三里屯ＳＯＨＯ周邊地區(qū)示意圖。
在高樓的“包圍”下，三里屯地塊目前一片荒涼，但這塊地今后將建起ＳＯＨＯ第四大項(xiàng)目。該項(xiàng)目對(duì)周邊必將產(chǎn)生較大的影響。
在年初經(jīng)歷了將有大動(dòng)作傳聞的ＳＯＨＯ中國(guó)終于有所行動(dòng)，記者昨日獲悉，由潘石屹執(zhí)掌的ＳＯＨＯ中國(guó)已經(jīng)通過(guò)土地轉(zhuǎn)讓方式拿到位于三里屯一塊地，土地交易金額接近35億元人民幣。這是ＳＯＨＯ中國(guó)在拿地中投資金額最大的一次，超過(guò)前三個(gè)ＳＯＨＯ項(xiàng)目的總和。
據(jù)透露，該項(xiàng)目位于三里屯工體北路以南，南三里屯路西側(cè)，新三里屯“太古廣場(chǎng)”正南面，已被命名為“三里屯ＳＯＨＯ”，是ＳＯＨＯ中國(guó)的第六個(gè)以“ＳＯＨＯ”命名的項(xiàng)目。三里屯ＳＯＨＯ總建筑規(guī)模47萬(wàn)平方米，包含商業(yè)、寫(xiě)字樓和高檔公寓，將在2009年年中完成全部項(xiàng)目的建設(shè)，其中2008年年底13萬(wàn)平方米商業(yè)部分即可投入使用，整個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)銷售額超過(guò)120億元，將成為ＳＯＨＯ中國(guó)開(kāi)發(fā)歷史上銷售金額最高的項(xiàng)目。據(jù)可靠消息稱，近期還將有新的更大的項(xiàng)目簽訂。
根據(jù)朝陽(yáng)區(qū)政府推出的“新三里屯”項(xiàng)目規(guī)劃，在2008年底，三里屯地區(qū)將有太古廣場(chǎng)，幸福廣場(chǎng)二村、三村，中國(guó)紅街等大型商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)完成。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，ＳＯＨＯ中國(guó)此番對(duì)三里屯地區(qū)的高調(diào)介入，從體量和品牌影響上也必將對(duì)這一區(qū)域的商業(yè)布局和劃分產(chǎn)生重大影響，未來(lái)三里屯這個(gè)被視為北京最國(guó)際化的區(qū)域?qū)⒈淮蛟斐扇碌纳虡I(yè)集群。
2006年1月23日，“小超人”李澤楷的盈科大衍地產(chǎn)旗下公司曾以5.1億元的高價(jià)，拍得朝陽(yáng)區(qū)工體北路4號(hào)院住宅及配套建設(shè)用地。該地塊占地面積22773平方米，規(guī)劃建筑面積為46300平方米，李澤楷拿這塊的土地成本價(jià)已經(jīng)達(dá)11000元／平方米。而ＳＯＨＯ中國(guó)轉(zhuǎn)讓三里屯ＳＯＨＯ地塊的土地成本價(jià)還不到7500元／平方米。
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