前面又是博弈又是區(qū)域產(chǎn)品的，可能比較沉重干澀，現(xiàn)在各位看官不如跟著我們放松一下心情。以“八卦”的眼光去看一看今年的樓市，嬉笑怒罵盡在其中。
■事件一 涼粉玉米各有所愛
任志強(qiáng)是華遠(yuǎn)集團(tuán)老總，宏觀調(diào)控以來，發(fā)表數(shù)篇“萬言書”為房地產(chǎn)商辯護(hù)，稱暴利子虛烏有；而易憲容是社科院金融所研究員，繼拋出“謹(jǐn)防房地產(chǎn)業(yè)要挾整個中國經(jīng)濟(jì)”的論點，引爆了房地產(chǎn)泡沫的大論戰(zhàn)后，又放言上海房價應(yīng)下跌50%，北京房價應(yīng)下跌30%，意欲唱衰樓市。
就如同超女的李宇春和張靚穎，有人說這倆妮子是仇人，好事者喜歡把兩人撮在一堆，等著摩擦至出火；也有人說她們好得都快拜把子了。易憲容一向客氣地稱任志強(qiáng)為“任總”，任志強(qiáng)一向客氣地稱易憲容為“易先生”，好似一對歡喜冤家，不見想得慌，見了又斗嘴。
不管實情怎樣，反正今年從場面和媒體文章上看，樓市最有個性的這兩個大人物似乎一直糾纏在口水戰(zhàn)中，從年頭斗到年尾，甚至還幾次模仿熱門節(jié)目“超級女聲”，當(dāng)眾玩起了投票對決。其實“超女”原本就是蘿卜青菜各有所愛，眾看官一笑也就罷了。
■事件二 打死我也不走
一句出自怯懦廚子之口的“打死我也不說！”曾經(jīng)笑翻了幾億人，而一群無權(quán)無勢的保安今年卻在北京上演了一出“打死我也不走！”的鬧劇。這兩家公司與有錢業(yè)主間的恩恩怨怨何故讓咱月薪幾百元的小保安去出頭呢？
今年7月，豪柏公寓被業(yè)委會解聘的老物業(yè)公司——北京格蘭浩泰物業(yè)公司因不滿解聘投票過程，兩次拒絕向業(yè)主招標(biāo)選聘的新物業(yè)公司進(jìn)行移交管理權(quán)，從而讓豪柏公寓的物業(yè)糾紛升級，小區(qū)內(nèi)新老物業(yè)武裝對決，發(fā)生了激烈沖突。
物業(yè)公司如果對通過業(yè)主大會解聘物業(yè)公司決議的方式有疑義，可以通過法律途徑解決，可以向法院提起訴訟或仲裁，但絕對不能以此為借口，就拒絕移交甚至大打出手吧。新老物業(yè)對峙的局面，絕對不利于問題的解決，同時也容易導(dǎo)致事態(tài)的惡化。
■事件三 案名讓人不明白
如今，樓市的案名越來越怪異了，“你好！Mylife！”、“白雪公主”、“HIGHHOUSE(高巢)”……面對諸如此類的樓盤案名，即便是在地產(chǎn)界多年的老江湖也都不得不感慨：“不是我不明白，這世界變化快。”更不用說普通購房者面對這些足夠另類、足夠個性的案名時的茫然、詫異了。
據(jù)了解，目前北京在售項目有1000多個，如此眾多的樓盤中，要讓購房者了解和產(chǎn)生購買欲望，著實不容易。就比如說這不避嫌的要“出軌”的“葵花社”吧，它的業(yè)主指南不會就是傳說中的《葵花寶典》吧？雖然是句玩笑，但這“劍走偏鋒”用得好了，不失為高招，用得不好，可是很容易走火入魔的。
什么樣的土壤開出什么樣的花朵，但又是什么樣的土壤出的“芙蓉姐姐”？什么樣的土壤出的“縱域”、“高巢”？市場需要的是少一點無聊，少一點嘩眾取寵，多一份踏實。
■事件四 有人頂不住了
今年的順馳依然站在輿論的風(fēng)口浪尖，有人捧、有人貶。近月更是因為拋地、人事震蕩、高利率貸款等傳聞成為業(yè)界的關(guān)注焦點。
臨近年底，又從順馳中國控股有限公司董事長汪浩處爆出訊息：順馳裁員20%-30%。順馳的裁員被業(yè)內(nèi)稱作“目前所知的大型全國性房地產(chǎn)企業(yè)最大幅度的一次裁員”。經(jīng)過此事，那些順馳今年初以來的各級公司內(nèi)部不穩(wěn)定以及很多中層都連續(xù)拿20%左右工資的傳言似乎也不再是捕風(fēng)捉影了。
汪浩將裁員和人事變動解釋為“戰(zhàn)略性結(jié)構(gòu)調(diào)整”，但業(yè)內(nèi)人士卻再次想到它的資金問題。也許是樹大招風(fēng)之故，大家懷著某種心理頗想看順馳現(xiàn)金流玩不轉(zhuǎn)，頂不住的情況發(fā)生。
前面又是博弈又是區(qū)域產(chǎn)品的，可能比較沉重干澀，現(xiàn)在各位看官不如跟著我們放松一下心情。以“八卦”的眼光去看一看今年的樓市，嬉笑怒罵盡在其中。
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