文/張曉東 安迪
七部委：中國(guó)房地產(chǎn)火了，有人說有泡沫了，國(guó)家急了，七部委出面了。建設(shè)部、發(fā)展改革委、財(cái)政部、 國(guó)土資源部 、人民銀行、稅務(wù)總局、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)手出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》，從此，“ 有形的手”介入中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
公積金：中國(guó)房改了，人民要拿現(xiàn)金買房了，公積金管理機(jī)構(gòu)組建了，還沒等人民搞清楚公積金咋用，就 聽說有主任 挪用1.2億住房公積金開始豪賭了，看來只要是錢就需要監(jiān)管啊！
房?jī)r(jià)成本清單：消費(fèi)者要開發(fā)商公布房?jī)r(jià)清單，開發(fā)商蒙了：不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)嗎？一個(gè)愿打一個(gè)愿挨，嫌貴你可以不買，成本可使商業(yè)機(jī)密怎能公布？臨了，國(guó)土資源部站出來贊同公布房?jī)r(jià)成本，這叫“符合群眾利益”。
地產(chǎn)暴利：地產(chǎn)商本來想悄悄地發(fā)財(cái)，不料出來個(gè)胡潤(rùn)搗亂，一排行，好幾個(gè)富豪都是地產(chǎn)商，這下百姓急了，揭密地產(chǎn)暴利黑幕的文章鋪天蓋地席卷而來，本來輿論就偏著群眾呢，突然任志強(qiáng)又站出來說地產(chǎn)就該暴利......故事越來越精彩。
期房預(yù)售：央行2004地產(chǎn)金融報(bào)告中建議“取消期房預(yù)售制”猶如樓市一聲驚雷。開發(fā)商慌了，沒了預(yù)售怎圈錢；購(gòu)房者樂了，取消期房看你怎忽悠。專家學(xué)者對(duì)期房預(yù)售口誅筆伐，開發(fā)商們則齊聲反對(duì)，樓市辯論熱潮空前。
集資建房：房?jī)r(jià)飛漲偏逢囊中羞澀，買不起房怎么辦？買不起咱自己蓋。于是，于凌罡?jìng)冋癖垡缓�，天下寒士們紛紛響�?yīng)。一年來，拿地未果、融資失敗，又有被開發(fā)商們招安之嫌，集資建房者們?nèi)允菍覕覒?zhàn)。他們還是堅(jiān)信：走自己的路，讓開發(fā)商說去吧。
經(jīng)濟(jì)適用房：2005年6月的一天，北京某處出現(xiàn)數(shù)千人排隊(duì)的壯觀場(chǎng)面，那不是在看明星，也不是買彩票，而是晝夜排隊(duì)為求一號(hào)，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房之號(hào)。買經(jīng)濟(jì)適用房的人坐奔馳、開寶馬，裝修房子數(shù)十萬，由此引出爭(zhēng)議紛紛，經(jīng)濟(jì)房究竟經(jīng)濟(jì)了誰？
物權(quán)法草案：物業(yè)糾紛不斷多來自產(chǎn)權(quán)不清，旨在明晰產(chǎn)權(quán)的《物權(quán)法》草案迎來四審，此次雖界定了小區(qū)綠地、道路、車位等歸屬，但仍有多出不盡人意之處。不論如何，物權(quán)法草案總是朝著對(duì)購(gòu)房人利好的方向發(fā)展。
房企漏稅：地產(chǎn)行業(yè)連續(xù)幾年都榮登暴利行業(yè)之首，賺錢本事樂事，但不解風(fēng)情的人突然搞了個(gè)納稅榜出來，把企業(yè)納稅排了個(gè)坐次，讓我們財(cái)大氣粗的房產(chǎn)大鱷們?cè)诎裆鲜Я僳櫽�，讓�?cái)富巨人成了侏儒，簡(jiǎn)直像一幅中國(guó)房地產(chǎn)的“人面獅身”漫畫像。
PK：pk本是游戲術(shù)語，今年由火爆全國(guó)的超女引用成了流行術(shù)語四處可見，就連張寶全的樓盤項(xiàng)目也要來個(gè)pk征名趕個(gè)時(shí)尚，一時(shí)間樓市pk也烽煙四起，易憲容pk潘石屹爭(zhēng)買房時(shí)機(jī)，任志強(qiáng)pk趙曉論房?jī)r(jià)高低。 pk因何火爆只因大眾喜歡。
豪宅：豪宅在樓市就像美女在人堆里一樣，總是最吸引眼球。先是豪宅排行榜出爐，接著又來明星豪宅榜，讓人眼花繚亂，最大的噱頭莫過是中國(guó)買家叫價(jià)11億人民幣欲購(gòu)英國(guó)豪宅，不論真假，豪宅總是樓市里人們津津樂道的話題。
團(tuán)房：房?jī)r(jià)高又想買，怎么辦？單個(gè)買房貴，那也來他個(gè)批發(fā)，房子也是商品嘛。今年各地團(tuán)購(gòu)買房者眾多，一個(gè)是圖便宜，一個(gè)是想著人多不會(huì)受騙。團(tuán)購(gòu)開始不久，就有些地方開始團(tuán)退了，原因是買時(shí)房?jī)r(jià)低了，買了后房?jī)r(jià)更低了，真是買也團(tuán)房退也團(tuán)房呀！
國(guó)八條：房?jī)r(jià)居高不下，炒家樓市翻云覆雨，百姓苦不堪言。4月國(guó)務(wù)院提出八條房產(chǎn)調(diào)控措施，重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)，七部委隨即出臺(tái)新政，各地房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)聲而跌，炒房者偃旗息鼓紛紛退市，連年火爆的樓市終得一絲寧?kù)o。
業(yè)主維權(quán)：沒房的人愁房子，有房的人愁官司。今年是樓市發(fā)生物業(yè)糾紛不斷，動(dòng)靜小的業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)、停車堵路，動(dòng)靜大的則是大打出手傷痕累累，不管怎么說，業(yè)主是弱勢(shì)群體，多數(shù)不就是圖個(gè)買房安居嘛， 開發(fā)商和物業(yè)都規(guī)范了，誰去沒事找事。
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