潘石屹：我們接觸到的客戶大多數是長線投資，投資收益取決于物業(yè)的升值和租金的回報。像炒房號這樣的短期炒作，在北京的市場上是不存在的，因為政府的網上交易限制了短期炒作。這也是從今年3月15號以來，北京市實施網上交易使短期的炒家遠離北京的原因。現(xiàn)在在北京購房的客戶，一類是自用房，另一類是長期投資者。
SOHO小報網網友：據說SOHO尚都剛開盤時賣得十分火爆，緊接著宏觀調控受到很大影響，請問這次重新推出SOHO尚都，您有信心嗎？目前銷售戰(zhàn)績如何？
潘石屹：SOHO尚都在剛開盤的兩個月時間里銷售超過了60%，宏觀調控時期，由于我們SOHO尚都從規(guī)劃到設計都是一個配套的投資性產品，受到了政策和輿論的影響。政府的政策穩(wěn)定之后，我們重新開始SOHO尚都的銷售。目前SOHO尚都的銷售剛開始，我相信到今年年底會基本結束銷售。
SOHO小報網網友：上次網聊您說圣誕節(jié)會用造雪機在建外SOHO“造”一些圣誕節(jié)氣氛，請問這事確定了嗎？建外SOHO的圣誕節(jié)有什么具體的活動？
潘石屹：建外SOHO的商業(yè)街一天比一天成熟，今年的圣誕節(jié)我們會做得特別一些，為建外SOHO進一步營造商業(yè)氛圍再出一把力。這也是我們?yōu)槲覀兊耐顿Y性客戶提供的一些售后服務。
我的博客都是自己寫的
SOHO尚都 熱氣騰騰
新浪網友：老潘，您經常上網，而且喜歡泡博客，如果將來房地產市場不景氣，有沒有想過投資網站？
潘石屹：我比較喜歡Internet、博客這種形式，在寫博客時，一邊寫，一邊可以整理自己的思路，而且你的觀點寫出后，一些有想法的朋友還會不斷地點評你，豐富你的思想，糾正你的觀點和錯誤。但我只是使用，沒有投資的想法。
新浪網友：潘總，每天幾乎必看你在新浪上的博客，總是有人懷疑那些文章不是你自己寫的而是槍手所為，你如何抽出時間來寫文章？你如何看待網友在博客評論中對你的評價？
潘石屹：我在博客上所有的文章都是我自己寫的，我沒有槍手。寫博客費不了多長時間，每天有不到一小時的時間就完成了。從下周開始，我會在網聊中回答網友在我的博客評論里提出的問題，希望和大家多互動交流。
新浪網友：老潘，你有沒有想過現(xiàn)在被大家捧著，如果有一天成了過氣明星，你會選擇什么樣的生活呢？
潘石屹：我本身就不是明星，所以也不存在過氣不過氣的問題。
新浪網友：問老潘，聽說你老去秀水淘衣服，聽說還喜歡和小販砍價，是不是真的？您覺得像您這樣的社會公眾人物，穿秀水的衣服會不會有失身份？
潘石屹：現(xiàn)在我很少去買衣服，因為有一些品牌如Dior、Zegna，給我送了一些他們的衣服穿。而且我基本上穿衣服不認牌子，更不會為了追求某一個名牌去買衣服。
新浪網友：你的文章里說希望新浪博客里不要出現(xiàn)不健康的東西，但是大家都清楚，那些東西是最吸引眼球的，如果有一天新浪博客也出現(xiàn)了木子丑 、水仙妹妹，你將如何處置你在新浪苦心經營的博客？
潘石屹：新浪博客在短短兩個月時間里發(fā)展非�？欤铱从幸恍﹫蟮勒f有超過100萬人在新浪上注冊博客。但我想博客下一步的發(fā)展一定是會分人群的，不同的人在一起交流，出現(xiàn)一些木子丑、水仙妹妹也是正常的。
搜房網友：此前熱播的專題片《故宮》又在重播，據說還是受到熱烈的歡迎。特有的操作方式使故宮成了人類建筑的瑰寶。您也一直在倡導要做好的建筑�，F(xiàn)在這個時代，故宮的建造方式有可能被使用嗎，這種模式有可能被商業(yè)化改造嗎？它對您產生了什么樣的啟示？
潘石屹：我很少看電視，但有一集《故宮》我看到了，拍得非常好，但是《故宮》形式是明朝清朝的建筑形式，如果今天我們的建筑不考慮中國建筑精神的東西，而是簡單地把過去的建筑符號和建筑材料照搬過來，一定會顯得裝腔作勢，很蹩腳。
搜房網友：某媒體報道，在近日舉行的“2005首屆中國地產品牌價值評估與品牌評選活動”論壇上，任志強放言“沒有巨大的利潤支持，無法建設品牌，因此房地產品牌就應該是具有暴利的。”對任總的觀點，您贊成還是反對？另外，關于房地產是不是一個暴利的行業(yè)，您能不能提供一個全行業(yè)平均利潤率和您的項目的利潤率的數字？
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