潘石屹：我將竭力抄底
■ 聲音
遠(yuǎn)期來看，中國恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活力的能力之強(qiáng)不容忽視，潛在消費(fèi)力較強(qiáng)。此輪樓市調(diào)整的恢復(fù)時間不出一年半至兩年。
未來一年左右，SOHO中國將再斥資百億元尋找投資項目，我將竭盡全力抄底！
SOHO中國董事長潘石屹在接受《上海證券報》采訪時再發(fā)豪言。
潘石屹撰文：看好經(jīng)濟(jì)大勢 SOHO將竭力抄底
我們的項目漲價是我無意中說出去的話，由此帶來鋪天蓋地的罵聲。我們9月2日正式漲價，漲幅在5％左右，正好9月1日我們的銷售人員例行放假，媒體記者就去采訪我們的保安，保安不歸我們管，所以他們說的話有一點(diǎn)偏差，我不得不寫了兩篇文章說明我們的背景。其中罵我最著名的文章是“王石降價值得表揚(yáng)，
潘石屹漲價要批評”。一個企業(yè)的東西都賣不出去了，要降價了，還要受表揚(yáng)？我想了很長時間都想不明白，但我不愿意吵架。房價多少是合理的？林肯選舉的時候有女選民問他，女人的腿多長算合適的？林肯說每個女人的腿只要能夠得著地就是合適的。房價也是這樣，賣得出去就是合理的。
對房地產(chǎn)市場，短期我并不看好，因為稅率、利率、存款準(zhǔn)備金都沒調(diào)，加上國際經(jīng)濟(jì)形勢也非常不好。另一方面，我對中國的基本面還是看好，一是看好人，因為中國人太勤勞了，非典、地震都克服了；另一個是中國政府錢多，今年上半年財政又增長了32％。所以從長遠(yuǎn)看，即一兩年左右，是非常看好的。SOHO中國因為主要做商業(yè)地產(chǎn)，沒有受目前低迷市場的影響，我們目前負(fù)債率10％，有100多億的現(xiàn)金，現(xiàn)在要做的就是竭盡全力抄底。但底在哪，我不知道，我只能看到一個區(qū)間，未來的一年時間是一個低點(diǎn)，這一年時間我會陸陸續(xù)續(xù)進(jìn)貨。我們現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)了將近90億元的貨了，還要進(jìn)100多億。有好多精明的人非得找最低點(diǎn)，但絕對找不到最低點(diǎn)。我是看大勢，看區(qū)間。
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