記者昨日從甘肅省建設(shè)工作會上獲悉，《甘肅省經(jīng)濟適用住房管理實施辦法（征求意見稿）》日前出臺。
以６０～８０平方米中小套型為主
根據(jù)《辦法》，經(jīng)濟適用住房建設(shè)要以中小套型為主。中套面積為８０平方米左右，小套住房面積為６０平方米左右，有條件的市縣可以適當放寬，但最高不能超過２０％，中小套型比例不能低于８０％。嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。
申請者職稱不再是考慮條件
申請購買或承租經(jīng)濟適用房不再將申請人職級、職稱作為考慮條件。根據(jù)《辦法》凡具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口，含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員；無房或現(xiàn)住房面積低于住房控制標準下限的住房困難家庭；屬中低收入家庭，按照市、縣統(tǒng)計局公布的人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)作為基數(shù)，家庭年收入在此以下的為中低收入家庭，符合上述條件的城鎮(zhèn)房屋被拆遷人購買或承租經(jīng)濟適用住房將優(yōu)先。
申請時申請人應(yīng)當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明（職工住房情況登記表）以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料，向市、縣人民政府經(jīng)濟適用房主管部門提出申請。
住房公積金貸款可達２０年
購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款。用于個人購房貸款的住房公積金，可優(yōu)先向購買經(jīng)濟適用住房的個人發(fā)放。住房公積金貸款最高額度可達２０萬元，最長期限可達２０年。
購買適用房一年后方可出售
符合條件的家庭，可以持核準文件選購一套與核準面積相對應(yīng)的經(jīng)濟適用住房。購買面積加上原有住房面積原則上不得超過住房控制標準上限，購買面積加上原住房面積在控制標準以內(nèi)的，按微利價購買；購買面積加上原住房面積超過控制標準的部分按市場價購買。經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)和土地使用證至少一年以后，方可按市場價上市出售。
對騙購者可行政處分
凡已經(jīng)享受房改政策購房、購買了經(jīng)濟適用住房或參加了集資、合作建房的人員，不得再次參加集資、合作建房。嚴禁任何單位借集資、合作建房名義，變相搞實物分配或商品房開發(fā)。對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房或集資、合作建房的個人，由經(jīng)濟適用住房主管部門追回已購住房或者由購買人按市場價補足房款，并可申請所在單位對申請人進行行政處分。 |
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