如果消息屬實(shí)，這是潘石屹再度向香港股市發(fā)起沖擊。昨天，有消息稱(chēng)，潘石屹旗下SOHO中國(guó)已委任高盛及匯豐控股為其上市保薦人，準(zhǔn)備在2007年上半年赴港上市，擬集資約4億美元。昨天，SOHO中國(guó)副總裁許洋在電話(huà)中稱(chēng)，“現(xiàn)在什么都不能說(shuō)”；而一向很有媒體緣的SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)兼聯(lián)席總裁潘石屹也選擇了沉默。
夢(mèng)系“東方之珠”
據(jù)悉，此次SOHO中國(guó)將在香港通過(guò)首次公開(kāi)發(fā)行（IPO）籌集約4億美元資金。但是，SOHO中國(guó)公司管理層昨天未就IPO事宜發(fā)表任何評(píng)論。
而事實(shí)上，自2002年初潘石屹關(guān)于SOHO中國(guó)上市的構(gòu)想曝光后，期間雖然幾經(jīng)波折，但潘石屹并未放棄上市的努力。有熟悉上市程序的人士介紹，目前SOHO中國(guó)可能已經(jīng)進(jìn)入沉默期。如果這樣的話(huà)，擬定上市募資方案，公司內(nèi)部審批，獲得香港聯(lián)交所認(rèn)可，確定發(fā)行、定價(jià)方案等環(huán)節(jié)都應(yīng)該完成。之后的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是路演。而SOHO中國(guó)首次沖擊海外股市，就是在路演環(huán)節(jié)折戟。
2002年10月中旬，SOHO中國(guó)獲準(zhǔn)在美國(guó)、中國(guó)香港同時(shí)上市的消息曝出；同年10月下旬，高盛公司傳出消息，原定于同年11月4日在香港聯(lián)交所和紐約 證券交易所同時(shí)路演的計(jì)劃再次推遲。2003年初，SOHO中國(guó)股份有限公司稱(chēng)，該公司決定放棄在美上市，解釋放棄的原因主要是“美國(guó)新的證券交易規(guī)則使上市過(guò)程變得更為復(fù)雜”。
內(nèi)地房企集束沖刺
SOHO中國(guó)不過(guò)是為香港上市而做沖刺準(zhǔn)備中的一員。有消息說(shuō)，將目光鎖定香港交易所的內(nèi)地 房地產(chǎn)企業(yè)還有廣州合景泰富地產(chǎn)和恒達(dá)地產(chǎn)，各集資超30億元。此外，還有碧桂園集團(tuán)、深圳鴻隆地產(chǎn)等。而去年一年，內(nèi)地共有富陽(yáng)控股、世茂地產(chǎn)、綠城中國(guó)、上海盛高置業(yè)等5家房地產(chǎn)企業(yè)在香港成功上市，合計(jì)融資達(dá)22.62億美元。
有分析認(rèn)為，這是自2004年國(guó)家加緊對(duì)房地產(chǎn)信貸的調(diào)控后，房地產(chǎn)企業(yè)成規(guī)模的赴香港上市融資。此前，內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)主要是通過(guò)外資基金、過(guò)橋貸款或者發(fā)行房地產(chǎn)信托基金等方式在港市進(jìn)行融資。
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