SOHO中國有限公司董事長潘石屹及其夫人SOHO中國聯(lián)席主席張欣做客焦點(diǎn)直播間
“SOHO中國是北京最大開發(fā)商”這是SOHO中國有限公司董事長潘石屹向搜狐焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)透露的。12月17日11:00，潘石屹及其夫人SOHO中國聯(lián)席主席張欣將做客住交會(huì)搜狐焦點(diǎn)人物訪談室解密SOHO中國十年歷程。
時(shí)間：12月17日11:00-12:00
地點(diǎn)：住交會(huì)搜狐焦點(diǎn)人物訪談室（上海新國際會(huì)展中心W2）
嘉賓：
SOHO中國有限公司董事長潘石屹
SOHO中國聯(lián)席主席張欣
█ 現(xiàn)場圖文實(shí)錄
【主持人】：各位搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)的網(wǎng)友大家上午好，讓大家多等了幾分鐘，我們今天開始我們在住交會(huì)的系列訪談，今天我們請到重量級任務(wù)，SOHO中國有限公司的兩位老總，大家非常熟悉了，其中一位是潘石屹董事長，今天我們非常有幸請多了聯(lián)席總裁張欣女士，其實(shí)兩位是夫妻關(guān)系，同時(shí)也是商業(yè)的伙伴。
在我印象當(dāng)中潘總和張總同時(shí)出現(xiàn)在媒體面前是第一次，尤其是網(wǎng)絡(luò)的媒體，我們今天非常有幸請到住交會(huì)的現(xiàn)場。今天在開始之前先請張總跟我們各位網(wǎng)友打個(gè)招呼。
【張欣】：早上好，我們現(xiàn)在在上海浦東住交會(huì)的現(xiàn)場跟大家談話，很高興焦點(diǎn)網(wǎng)邀請我們來參加這個(gè)對話。
【主持人】：今天我們這個(gè)訪談是很多媒體關(guān)注的，在北京的媒體好多在北京的現(xiàn)場會(huì)看到我們的這場直播，因?yàn)槲覀兘裉斓闹黝}會(huì)比較刺激一點(diǎn)，就是要談SOHO中國是北京最大的開發(fā)商。在我們的印象當(dāng)中SOHO中國這個(gè)公司應(yīng)該說是一個(gè)個(gè)性化的公司，一個(gè)充滿時(shí)尚的公司，今天我們請兩位老總?cè)嫒嬖忈屖潜本┳畲蟮拈_發(fā)商，先請張總說一下。
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| SOHO中國有限公司聯(lián)席總裁張欣
| 【張欣】：其實(shí)我們SOHO中國一直對最大、最高、最豪華這種詞匯都特別的“顧及”，多年以來我們都特別強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的個(gè)性化，后來發(fā)現(xiàn)很多人對我們的位置和定位不是特別清晰，所以今年我們在年末的時(shí)候馬上對宣傳工作做了一個(gè)調(diào)整，我們還是把錯(cuò)誤的信息稍微調(diào)整一下，潘老說03年CCTV年度人物評選的時(shí)候有一段話，待會(huì)兒他會(huì)給你們講講，說SOHO中國不是最大的，最豪華的，但是卻是最另類的，這樣一段話被延伸以后。CCTV的傳播力很強(qiáng)在不斷的重播，后來我發(fā)現(xiàn)在傳播到一百次一千次的時(shí)候就變成一個(gè)現(xiàn)象了。因?yàn)榻衲晔俏覀児緫c祝十年的日子，希望十年的反省調(diào)整整個(gè)的狀態(tài)。以前我們十年的時(shí)候主要以先鋒、另類，今天我們這兒放著一本符號，SOHO中國十年主要以先鋒為主。十年之后我們該怎么辦，是不是還繼續(xù)先鋒呢？我們強(qiáng)調(diào)建筑質(zhì)量這一點(diǎn)肯定不改變，但是我們也要把我們這幾年來的成績跟大家分享一下。
《符號》，SOHO中國的先鋒十年
在過去的三年當(dāng)中，如果看到北京公布房管局棒上前十名的銷售，大家不難算出來SOHO中國在利潤上一定是第一名。因?yàn)槲覀兠恳荒昶骄鶅r(jià)幾乎都是最高的。今年我們在北京的前十名的銷售，在房地產(chǎn)信息網(wǎng)上面排第二。但是第一名國美第一名5500塊錢一平米，我們是兩萬塊錢平米。
我們剛才講北京是我們最大的公司，我們一直選擇個(gè)性化、十年SOHO中國的慶典強(qiáng)調(diào)還是先鋒的十年。在十年反省的時(shí)候也在想下一步應(yīng)該怎么做，這時(shí)候潘總講一下。
【潘石屹】：最大的話，原先我們相信“小是美好的”，一直有這樣一個(gè)想法。最后在選擇了當(dāng)年以后，對整個(gè)媒體和社會(huì)定位的話，我們不是最大的，最有錢的，等我們把會(huì)計(jì)事務(wù)所，審計(jì)完的會(huì)計(jì)報(bào)表和國家稅務(wù)總局納稅排行榜出來看，我們的稅收、我們的利潤加起來在過去兩三年時(shí)間都是北京最大的。我想作為大的話就是你這個(gè)團(tuán)隊(duì)給社會(huì)創(chuàng)造的附加價(jià)值是高還是低。作為公司利潤加稅金的話，正好是你給這個(gè)社會(huì)創(chuàng)造的附加價(jià)值，其它的價(jià)值都是轉(zhuǎn)移價(jià)值，可能是勞動(dòng)力的價(jià)值，土地的價(jià)值轉(zhuǎn)移過來的價(jià)值。而你一個(gè)公司對這個(gè)社會(huì)真正的貢獻(xiàn)應(yīng)該是它的附加價(jià)值，所以我們想還是要實(shí)事求是，別給社會(huì)和媒體有一個(gè)錯(cuò)覺，總覺得我們是最小的，實(shí)事求是比較好，真誠嘛。
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