�。ㄈ┮詾�(zāi)后維修重建為契機，加強直管公房管理。
一是直管公房災(zāi)后恢復(fù)重建維修工作。按照《甘谷縣城區(qū)居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建工作實施方案》的有關(guān)要求，在2010年直管公房維修的基礎(chǔ)上，今年從嚴格工作程序、加快工作進度、完善檔案資料入手，不斷強化工作措施，全面完成了直管公房災(zāi)后維修工作任務(wù),確保了租住戶的生命財產(chǎn)安全，有效維護了租住戶的合法權(quán)益。
二是重視群眾來信來訪。針對原房主多年來纏訴上訪要求退回私改房屋的案件和串租、搶占公房等問題，局里確定專人，由分管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，對直管公房管理中歷年遺留的突出問題，通過查閱相關(guān)文件，查找歷史檔案資料，對能解決的及時解決，一時難以解決的，耐心細致地講解政策，勸說開導(dǎo)，化解了矛盾糾紛6起，接待來信來訪4件，均答復(fù)滿意，贏得了住戶的理解和支持，維護了社會的和諧穩(wěn)定。
�。ㄋ模┱J真貫徹《房屋登記辦法》，強化產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。
一是進一步強化產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理。根據(jù)《房屋登記辦法》和《簡化房地產(chǎn)交易與房屋登記程序指導(dǎo)意見》，推行首問責(zé)任制、延時辦證和錯證追究等措施和辦法，在房產(chǎn)交易中心大廳設(shè)立“咨詢服務(wù)臺”，不斷規(guī)范辦事程序，提高辦事效率，強化服務(wù)理念，提升服務(wù)水平。元至六月份，共完成各類房屋權(quán)屬登記與交易470件，登記面積10.32萬平方米。其中：商品房初始登記196件，登記面積2.22萬平方米；二手房轉(zhuǎn)移登記40件，登記面積0.32萬平方米；自建房屋登記33件，登記面積1.37萬平方米；換（補）發(fā)新證10件，登記面積0.1萬平方米；宗教用房和房改房登記24件，登記面積2.33萬平方米；經(jīng)濟適用房28件，登記面積0.23萬平方米；房地產(chǎn)抵押登記139件，抵押面積3.75萬平方米，抵押金額9068.31萬元，房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)持續(xù)增長。協(xié)征營業(yè)稅108萬元、代征契稅82萬元，“兩稅”共計完成 190萬元，占全年“兩稅”360萬元任務(wù)的52.78%，“兩稅”任務(wù)達到時間過半，任務(wù)過半的要求。
二是不斷提升檔案管理水平。按照《房產(chǎn)登記辦法》的要求，不斷強化業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)，健全完善房地產(chǎn)信息系統(tǒng)，提升檔案管理水平，實現(xiàn)了房地產(chǎn)管理系統(tǒng)化、規(guī)范化和自動化，為社會公眾提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
三是進一步擴大業(yè)務(wù)范圍。針對產(chǎn)權(quán)登記多元化、房地產(chǎn)交易主體范圍擴大的特點，今年新增了廉租房、經(jīng)適房、宗教場所等產(chǎn)權(quán)登記新業(yè)務(wù)。積極與中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、信用合作聯(lián)社、中國郵政儲蓄銀行等多家金融機構(gòu)共同協(xié)作，進一步規(guī)范工作程序，擴大信貸抵押業(yè)務(wù)范圍，使全縣房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)量不斷增加，對刺激住房消費，促進房地產(chǎn)市場發(fā)展起到一定的積極作用。
二、住房保障工作全面迅速推進
2011年，甘谷縣保障性住房建設(shè)工作和縣政府為民辦實事目標任務(wù)是：發(fā)放租賃補貼
2486戶;完成歷年續(xù)建廉租住房2480套；新建限價商品住房435套；新建經(jīng)濟適用住房200套；新建公共租賃住房33套；國有工礦棚戶區(qū)改造69戶。
（一）廉租住房租賃補貼。今年計劃發(fā)放廉租住房租賃補貼2486戶,新增對越參戰(zhàn)復(fù)轉(zhuǎn)軍人34戶。目前，已對2627戶廉租住房保障家庭，8149人，發(fā)放前半年廉租住房租賃補貼306萬元。同時，全縣所有廉租住戶信息都實現(xiàn)了聯(lián)網(wǎng)，具備了動態(tài)跟蹤、資料匯總、分析統(tǒng)計等功能，實現(xiàn)了全縣城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理科學(xué)化、信息化、規(guī)范化。
�。ǘ┛翟沸^(qū)經(jīng)濟適用住房和廉租住房項目�？翟沸^(qū)經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設(shè)項目是第一批中央擴大內(nèi)需投資項目，總投資1300萬元，總建筑面積10000平方米，其中經(jīng)濟適用住房5000平方米，廉租住房5000平方米。項目建設(shè)已完工，廉租住房實物配售嚴格按照廉租住房申請、審核、公示等程序，通過公開搖號對康苑小區(qū)100套廉租住房全部落實到最低收入住房困難家庭，70戶家庭已入住。
�。ㄈ顖霭簿有^(qū)廉租住房項目。楊場安居小區(qū)廉租住房項目屬中央預(yù)算內(nèi)投資補助項目，地址大像山鎮(zhèn)楊場村，建設(shè)用地40畝，總建筑面積53000平方米，19棟，1060套，計劃總投資7420萬元。該工程于2010年11月開工建設(shè)。目前主體封頂3棟，9278平方米，180套；主體階段施工11棟，27184平方米，547套；施工前準備、臨設(shè)5棟，16623平方米，333套。項目到位資金3935.47萬元，其中：中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金2650萬元，中央預(yù)算內(nèi)追加補助979.65萬元，省上以獎代補91.62萬元，市上補助214.2萬元�？h政府在年度財政預(yù)算中安排300萬元，地方性政府債券配套225萬元。目前已完成投資3306萬元。
（四）五里鋪安居小區(qū)廉租住房項目。五里鋪安居小區(qū)廉租住房項目屬中央預(yù)算內(nèi)投資補助項目，地址五里鋪像山公園東南角，建設(shè)用地50畝，總建筑面積66000平方米，16棟，1320套，計劃總投資9240萬元。該工程于2010年11月開工建設(shè)。目前地下基礎(chǔ)梁柱澆筑4棟，15597平方米，312套；基礎(chǔ)開挖換填3棟，15597平方米，312套；施工前準備、臨設(shè)9棟，35523平方米，696套。已到位資金4871.14萬元，其中：中央預(yù)算內(nèi)投資補助資金3300萬元，中央預(yù)算內(nèi)追加補助1197.35萬元，省上以獎代補111.99萬元，市上補助261.8萬元�？h政府在年度財政預(yù)算中安排300萬元，地方性政府債券配套275萬元，投入征地、拆遷補償安置費700萬元。目前已完成投資1710萬元。
�。ㄎ澹顖霭簿有^(qū)限價商品住房項目。楊場安居小區(qū)限價商品房項目，選址甘谷縣康莊東路楊場村楊場安居小區(qū)，建設(shè)用地8.1畝，計劃建設(shè)框架結(jié)構(gòu)十一層住宅樓兩棟，總建筑面積2.2萬平方米，180套，總投資約3960萬元。該項目已完成可研、勘查、設(shè)計等前期工作。目前正在施工圖審查，即將進入招投標階段，預(yù)計8月中旬可開工建設(shè)。
（六）西城金港小區(qū)保障性住房項目。西城金港小區(qū)保障性住房項目，選址甘谷縣城西區(qū)楊趙高速公路出口南側(cè),建設(shè)用地30.75畝，總建筑面積46790平方米，468套，總投資約9358萬元。其中：建設(shè)限價商品住房25986平方米，284套；建設(shè)經(jīng)濟適用住房11917平方米，148套；建設(shè)公共租賃住房2483平方米，36套。目前，已完成“三通一平”、用地規(guī)劃、方案設(shè)計和可研等項目前期工作，正在進行施工圖設(shè)計，預(yù)計8月底可開工建設(shè)。
（七）國有工礦棚戶區(qū)改造項目。根據(jù)《天水市關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的實施意見》和《天水市城市和國有工礦棚戶區(qū)改造實施方案》的有關(guān)要求，按照拆一還一、超面積建設(shè)按成本價出售的原則，今年對新興鎮(zhèn)姚莊西路原油墨廠69戶職工棚戶區(qū)進行改造。目前已完成土地征用拆遷，“三通一平”和修筑圍墻等工作。已進入主體四層施工階段。
三、城區(qū)居民災(zāi)后恢復(fù)重建即將完成
全縣城區(qū)居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建項目涉及維修重建共1164
戶，58258平方米，其中：倒塌和嚴重損壞房屋302戶，15151平方米；一般性損壞房屋862戶，43107平方米。項目總投資1725.2萬元（涉及拆除重建資金755萬元，自籌資金453萬元；維修資金517.2萬元），其中：省財政下?lián)?272.2萬元，居民自籌資金453萬元。
城區(qū)居民住房災(zāi)后恢復(fù)重建維修工程項目數(shù)862個已全部完工驗收，維修補助資金517.2萬元已全部發(fā)放到戶。重建工程項目任務(wù)數(shù)302戶，已完工158戶，重建資金395萬元已全部發(fā)放到戶。其余144戶重建戶，主體工程已基本完工，第一批30%的補助資金108萬元已發(fā)放到戶，第二批50%的補助資金180萬元近期準備下發(fā)到戶，其余20%的補助資金72萬元待工程完工驗收后下發(fā)。預(yù)計7月中旬城區(qū)居民災(zāi)后恢復(fù)重建工作任務(wù)將全面完成。
打印本頁
