7月15日上午，天水市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理服務(wù)中心召開2014年上半年房屋登記工作分析會。全面總結(jié)上半年取得的工作成績，分析當(dāng)前存在的問題，明確了下一步房屋登記工作發(fā)展思路和保證措施。會議由市房地產(chǎn)管理局副局長兼市房產(chǎn)交易中心主任趙振林主持召開，市房產(chǎn)交易中心副主任楊志海、謝曉睿及中心全體干部職工參加了會議。
會上，中心副主任楊志海、謝曉睿分別對所分管的工作進(jìn)行了全面回顧和總結(jié)，充分肯定了各科室上半年工作，深入分析了當(dāng)前面臨的形勢、機(jī)遇和工作中存在的問題，并結(jié)合當(dāng)前形勢對下半年各科室工作重點(diǎn)提出了意見建議。
會議指出，2014年上半年以來，由于我市城區(qū)新開工商品房項(xiàng)目較少、房價(jià)相比人均收入偏高、商品房限購、交易環(huán)節(jié)稅收種類繁多稅率較高、住房信貸政策收緊等一系列因素的綜合影響，我市新建房屋初始登記，商品房、二手房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)大幅下滑。上半年共辦理初始登記1430例，登記面積15.47萬平方米，同比下降36.71%，53.83%；辦理轉(zhuǎn)移登記2584例，登記面積22.40萬平方米，同比下降33.38%，42.07%。但由于金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)意識不斷增強(qiáng)，放貸多數(shù)要求用房地產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，廉租房、經(jīng)適房分配、低保審核等部門越來越重視個人住房情況摸底調(diào)查等因素，影響房屋抵押登記、個人住房信息查詢等業(yè)務(wù)明顯增長。上半年共辦理抵押登記2326例，抵押面積54.28萬平方米，同比增長92.23%，7.63%；個人住房信息查詢利用7069例，同比增長23.36%；房屋租賃登記備案1516例；商品房預(yù)（銷）售合同登記備案960套，12.30萬平方米；房屋預(yù)、實(shí)測繪210幢，鑒定面積129.59萬平方米。
會議認(rèn)為，2014年，中心認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動的各項(xiàng)要求，把改進(jìn)工作作風(fēng)作為工作主線，著力解決窗口服務(wù)中“門難進(jìn)、臉難看、事難辦，口號響當(dāng)當(dāng)、服務(wù)冷冰冰、辦事慢吞吞”的問題；把強(qiáng)化服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)和人性化服務(wù)作為工作重點(diǎn)，創(chuàng)新服務(wù)舉措，推出了八項(xiàng)特色便民服務(wù)，簡化了五項(xiàng)辦事流程，壓縮了十三項(xiàng)辦事時限；把防范風(fēng)險(xiǎn)作為工作的基本保證，堅(jiān)持用制度強(qiáng)化約束，完善了六項(xiàng)管理措施，倡導(dǎo)學(xué)習(xí)研究之風(fēng)，提高了廣大干部職工的法律素養(yǎng)，增強(qiáng)了依法辦事和預(yù)防化解社會矛盾的能力，有效防范了登記風(fēng)險(xiǎn)。
會議強(qiáng)調(diào)，上半年工作雖然取得了一些成績，但仍存在服務(wù)意識、責(zé)任意識、風(fēng)險(xiǎn)防范意識不強(qiáng)，歷史遺留問題解決力度不夠，依法行政水平不高，登記程序的形式審查存在瑕疵，房地產(chǎn)登記信息系統(tǒng)軟件建設(shè)嚴(yán)重滯后，干部隊(duì)伍和作風(fēng)建設(shè)有待加強(qiáng)等問題。面對新形勢新任務(wù)，中心干部職工要堅(jiān)定信心、凝聚共識，瞄準(zhǔn)目標(biāo)、強(qiáng)化措施，不折不扣的完成年初確定的目標(biāo)任務(wù)。
在會上，市房地產(chǎn)管理局副局長兼房產(chǎn)交易中心主任趙振林做了總結(jié)講話，并就扎實(shí)開展好下半年工作提出五項(xiàng)具體要求。一是抓班子，帶隊(duì)伍。按照“集體領(lǐng)導(dǎo)，民主集中，個別醞釀，會議決議”的原則，不斷提高領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍制度化、規(guī)范化、科學(xué)化建設(shè)水平，努力構(gòu)建風(fēng)清氣正、心順勁足的和諧中心。二是改作風(fēng)，抓落實(shí)。深入開展好黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，堅(jiān)持深查問題，堅(jiān)持即知即改，進(jìn)一步增強(qiáng)貫徹群眾路線、改進(jìn)工作作風(fēng)的自覺性，始終把人民利益放在第一位，踏踏實(shí)實(shí)轉(zhuǎn)作風(fēng)，盡心盡力辦實(shí)事。三是強(qiáng)服務(wù)，夯基礎(chǔ)。牢固樹立“以人為本，服務(wù)第一”的服務(wù)理念，堅(jiān)持把群眾呼聲作為第一信號，把群眾需求作為第一選擇，把群眾滿意作為第一標(biāo)準(zhǔn)，積極升級服務(wù)內(nèi)涵，創(chuàng)新服務(wù)模式，拓展便民渠道，延伸服務(wù)時間，努力為辦事群眾提供高效、快捷、優(yōu)質(zhì)、方便的辦證環(huán)境。四是嚴(yán)監(jiān)督，防風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)一步規(guī)范行政和業(yè)務(wù)管理，加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度，跟蹤問效，督促落實(shí)，始終堅(jiān)持依法辦事，程序規(guī)范，公開公正，廉潔守紀(jì)。五是講學(xué)習(xí)，提素質(zhì)。大力倡導(dǎo)學(xué)習(xí)研究之風(fēng)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高干部職工的法律素養(yǎng)，增強(qiáng)依法辦事的意識和能力，努力構(gòu)建一支懂政策、精業(yè)務(wù)、高素質(zhì)的專業(yè)人才隊(duì)伍。 （供稿：市房產(chǎn)交易中心）
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