住宅市場(chǎng)屢屢被調(diào)控，利潤(rùn)逐步被壓縮，別再觀望了，大形勢(shì)告訴你，該投資寫字樓了！
商業(yè)地產(chǎn)崛起 寫字樓投資最受歡迎
《2016-2017中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場(chǎng)報(bào)告》中按照資產(chǎn)類別來(lái)看，寫字樓仍然最受歡迎。數(shù)據(jù)顯示，到目前為止2017年全年總投資額中，寫字樓占據(jù)一半，略高于2016年42%的占比。
國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，第三產(chǎn)業(yè)占比不斷提升，作為第三產(chǎn)業(yè)主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的寫字樓進(jìn)入黃金發(fā)展時(shí)期，極具投資升值潛力。通貨膨脹時(shí)代，壓力巨大，企業(yè)擁有自己的寫字樓，是抵御通脹與租金上漲，實(shí)現(xiàn)自用、投資、融資三不誤的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。
投資寫字樓，除了看地段、交通、配套，還要看品質(zhì)。天水寫字樓產(chǎn)品不算少，想要性價(jià)比最高，必須品質(zhì)和形象兼得，地段和交通絕佳的好產(chǎn)品。
乘勢(shì)政策規(guī)劃 決策天水商務(wù)布局
隨著城市行政中心東移，助推經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)提升，商業(yè)東移的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，眾多的實(shí)力企業(yè)、甲級(jí)寫字樓、商業(yè)中心、高端住區(qū)強(qiáng)勢(shì)入駐秦州區(qū)，未來(lái)“秦州商圈”勢(shì)必會(huì)在短期內(nèi)形成極強(qiáng)的輻射作用，集聚效應(yīng)突顯，成為天水品質(zhì)最高、環(huán)境最優(yōu)、客流最大、配套最全的核心商圈。
寫字樓的選址 決定企業(yè)發(fā)展
“位置決定價(jià)值”是不動(dòng)產(chǎn)業(yè)開發(fā)及置業(yè)的不變法則，一個(gè)城市的遠(yuǎn)景規(guī)劃在一定程度上也就決定了區(qū)域未來(lái)的價(jià)值，商用物業(yè)在位置的選擇上尤為重要。對(duì)寫字樓而言，位置的選擇是置業(yè)考慮的重要指標(biāo)。通常來(lái)說(shuō)，高檔寫字樓對(duì)地理位置的好壞、區(qū)域配套的完善程度、公共交通的便捷程度有著很高的要求，同時(shí)商業(yè)交流的特殊性對(duì)于寫字樓物業(yè)的區(qū)域集中性有較高的要求，中央商務(wù)區(qū)CBD目前在國(guó)內(nèi)的發(fā)展就是一個(gè)鮮明的寫照，如上海浦東的陸家嘴、北京的朝陽(yáng)區(qū)、深圳的中心區(qū)等，以上的區(qū)域由于市政規(guī)劃及核心的位置，使得整體寫字樓的銷售及租賃價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他的區(qū)域。
雄占樞紐級(jí)交通要道
交通路線：項(xiàng)目四通八達(dá)的交通路網(wǎng)讓你肆意便捷的穿梭城市任何區(qū)位！3、17、21、22、23、88路6條公交路線可直達(dá)項(xiàng)目地（行政中心站）項(xiàng)目距離火車站只需20分鐘左右，距離高鐵南站，天水機(jī)場(chǎng)也僅需15分鐘左右車程。
掌控城市資源走向
東煜大廈處于天水政務(wù)中心的核心位置，與秦州區(qū)氣象一路之隔，緊臨新建市政大樓、人防辦等距離300米，商務(wù)消費(fèi)、政務(wù)消費(fèi)，周圍商務(wù)氣息氛圍濃郁，是天水市商務(wù)精英、名媛沙龍party集會(huì)地，商業(yè)未來(lái)前景不可限量。
LOW-E玻璃幕墻，為企業(yè)形象加冕
LOW-E玻璃幕墻，局部裝飾高級(jí)干掛石材，時(shí)尚簡(jiǎn)約，品質(zhì)感十足，彰顯企業(yè)優(yōu)質(zhì)形象。在保證透光性能的同時(shí)，避免光污染，減少熱損失，具有優(yōu)越的節(jié)能保溫、防結(jié)霜、防紫外線、防潮、防靜電和隔音效果。不僅將墻面變成大型觀景窗，也讓建筑外觀更加絢麗璀璨。
9.9米挑空大堂
精裝大堂從奢華裝修材質(zhì)到多元功能分區(qū)布局，都以迎賓會(huì)晤尊貴禮遇的高標(biāo)準(zhǔn)精心打造，彰顯高端形象。
60-130㎡辦公自由組合，極大地提高了空間利用率。靈動(dòng)空間，自由組合，滿足多重商務(wù)需求。
6部專屬電梯 自如駕馭從容天地
東煜大廈按照甲級(jí)寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯配置，四部商用電梯，一部消防電梯，一部觀光電梯。商業(yè)部分更加扶梯，實(shí)現(xiàn)3分鐘內(nèi)到達(dá)任意區(qū)域，保障商務(wù)辦公的通達(dá)性、便捷性，從細(xì)節(jié)著手提高企業(yè)辦公效率。高速電梯置換出良好的工作心情和充足的工作時(shí)間，企業(yè)的產(chǎn)出和價(jià)值提升，為進(jìn)駐企業(yè)搭建便捷高效的商務(wù)平臺(tái)。
地下三層車庫(kù)，近享品質(zhì)商務(wù)
寫字樓停車位配備的不足加上逐年增長(zhǎng)的汽車銷量所引發(fā)的寫字樓停車難問題日益突出，可以預(yù)見，寫字樓車位問題將成為寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)勝負(fù)的重要籌碼之一。
現(xiàn)代都市，商務(wù)停車越來(lái)越困難。為保證東煜大廈擁有足夠的停車場(chǎng)，大廈地下3層設(shè)置停車庫(kù)，滿足大廈甲級(jí)停車標(biāo)準(zhǔn)。
選擇商務(wù)辦公不論是自用還是投資，都要選最好的，最有價(jià)值的，最具升值潛空間的。對(duì)比一下，你覺得哪個(gè)好呢？
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