近日，潘石屹在網(wǎng)聊中稱：社會(huì)的進(jìn)步一定是離不開(kāi)物質(zhì)文明和精神文明的同步發(fā)展。就像一個(gè)鳥(niǎo)兒的兩個(gè)翅膀一樣，缺少一個(gè)翅膀，鳥(niǎo)兒是不可能飛翔的。“在商業(yè)的天空中，誠(chéng)實(shí)是太陽(yáng)，信任是月亮”。沒(méi)有以誠(chéng)信為基礎(chǔ)建立起來(lái)的精神文明，整個(gè)社會(huì)的進(jìn)步是根本不可能實(shí)現(xiàn)的。
廁所效果圖
SOHO中國(guó)有獎(jiǎng)?wù)骷焖畬W(xué)校衛(wèi)生間項(xiàng)目方案
眾所周之，潘石屹來(lái)自中國(guó)西部較為貧困的甘肅天水。在老潘的帶領(lǐng)下， SOHO中國(guó)通過(guò)對(duì)西部一段時(shí)間的考察，發(fā)現(xiàn)了中國(guó)西部貧困的學(xué)校最薄弱的環(huán)節(jié)——廁所。就在今天，西部甘肅天水70萬(wàn)學(xué)生還在使用沒(méi)有基本安全衛(wèi)生保障的廁所，每年都會(huì)發(fā)生廁所倒塌或擁擠傷人的事故，調(diào)查證明這正是目前西部貧困校最需要改進(jìn)的環(huán)節(jié)。
SOHO中國(guó)發(fā)現(xiàn)這些地方的學(xué)校規(guī)模一般都比較大，在1500人左右，所以先計(jì)劃籌建10個(gè)廁所作為試點(diǎn)。經(jīng)過(guò)其設(shè)計(jì)部門(mén)、預(yù)算部門(mén)精打細(xì)算反復(fù)節(jié)約后，預(yù)算出每個(gè)廁所籌建需18萬(wàn)元人民幣，這10個(gè)廁所預(yù)計(jì)在11月15號(hào)就可以建成。在通過(guò)一段時(shí)間的使用檢測(cè)后，還會(huì)不斷在設(shè)計(jì)上進(jìn)行改進(jìn)，積累經(jīng)驗(yàn)。目的在今后可以大規(guī)模推廣開(kāi)來(lái)，希望登陸人民網(wǎng)，參與SOHO中國(guó)，為西部孩子所策劃的西部?jī)和赖鹿こ獭焖畬W(xué)校衛(wèi)生間項(xiàng)目有獎(jiǎng)?wù)骷桨�，并提出建議和方案。
SOHO中國(guó)基金會(huì)今年年初確定的四項(xiàng)任務(wù)到11月15號(hào)都已圓滿完成了。另外，還完成了兩項(xiàng)計(jì)劃外的工作：今年年初對(duì)南方雪災(zāi)的捐款和今年四川大地震的捐款。SOHO中國(guó)有限公司是要不斷地為社會(huì)建最好的房子，而SOHO中國(guó)基金會(huì)則是作為我們對(duì)社會(huì)服務(wù)的一個(gè)平臺(tái)和窗口，動(dòng)員全公司的每一個(gè)員工積極參與這些慈善和公益事業(yè)。
海嘯來(lái)臨時(shí)，SOHO中國(guó)要登上最高峰
潘石屹稱，最近幾個(gè)月以來(lái)，一直反復(fù)在全公司員工面前強(qiáng)調(diào)，在金融海嘯來(lái)臨時(shí)，我們要盡全力登上最高的山峰。對(duì)于我們來(lái)說(shuō),這山峰是什么？就是最大城市、最繁華地段，有最好交通的商業(yè)地產(chǎn),我們一直在圍繞這幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)開(kāi)發(fā)我們的項(xiàng)目。
城市的地鐵對(duì)地段的影響是非常巨大的，我們尋找項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)就這個(gè)地塊上至少有一個(gè)地鐵的出口。當(dāng)然，有兩條地鐵線，三條地鐵線的交匯口就更好了。
目前，光華路SOHO年底會(huì)如期交付使用，這個(gè)項(xiàng)目的銷售率是百分之百。
下一步，SOHO將馬上啟動(dòng)幫助客戶出租的工作。由于光華路SOHO地理位置非常優(yōu)越，具有CBD難得的商業(yè)環(huán)境,在目前的市場(chǎng)環(huán)境中，他們對(duì)光華路SOHO的出租很有信心。在相同地段的SOHO尚都、朝外SOHO共10多萬(wàn)平米寫(xiě)字樓，其租務(wù)部只用了一年時(shí)間就完成了90%的出租量。
SOHO中國(guó)推出的在線出租
據(jù)稱，SOHO中國(guó)推出的在線出租，很受大家的歡迎。有許多商家直接在網(wǎng)上和我們租務(wù)人員進(jìn)行互動(dòng)，了解情況，大大提高了大家看房子、找房子的效率。目前，SOHO中國(guó)還在不斷地完善在線服務(wù)的產(chǎn)品，希望把這些產(chǎn)品做得越來(lái)越豐富,同時(shí)也在出臺(tái)在線為我們提供信息和推薦租戶的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。也歡迎所有要租商鋪，租辦公樓的朋友訪問(wèn)其在線服務(wù)的網(wǎng)站。在網(wǎng)上，有即時(shí)對(duì)話。
房地產(chǎn)低迷不利農(nóng)民工就業(yè)
SOHO中國(guó)所有開(kāi)工計(jì)劃不調(diào)整
房地產(chǎn)是一個(gè)涉及大量農(nóng)民工的行業(yè)，據(jù)潘石屹分析，每建一平方米房子需要16個(gè)工，同時(shí)每建一平方米房子需要120公斤鋼筋，需要300公斤水泥，需要0.65立方米混凝土，這些需求的背后都會(huì)提供許多就業(yè)機(jī)會(huì),帶動(dòng)許多相關(guān)行業(yè)的生產(chǎn)。房地產(chǎn)行業(yè)和建筑行業(yè)解決最多的就是農(nóng)民工就業(yè)問(wèn)題。
今年以來(lái)，由于全國(guó)各地房屋銷售額的下降，許多房地產(chǎn)企業(yè)公開(kāi)宣布大規(guī)模減少自己企業(yè)的開(kāi)工面積，這對(duì)解決就業(yè)是非常不利的。為了能在這個(gè)困難時(shí)期，為社會(huì)和國(guó)家分憂，SOHO中國(guó)所有開(kāi)工計(jì)劃不會(huì)調(diào)整。
開(kāi)發(fā)商資金非常緊張
今年年關(guān)是個(gè)坎
年關(guān)將近，開(kāi)發(fā)商馬上要面臨歸還銀行貸款、上交土地款、清償工程墊款、發(fā)放農(nóng)民工工資的資金壓力。潘石屹表示，2006、2007年這兩年房地產(chǎn)的形勢(shì)不錯(cuò)，年關(guān)拖欠農(nóng)民工工資的問(wèn)題沒(méi)有大規(guī)模爆發(fā)。今年，是一個(gè)坎，今年房地產(chǎn)銷售額急劇下跌，房地產(chǎn)公司負(fù)債率普遍很高，拖欠著各種各樣的款項(xiàng)，包括拖欠施工單位的工程款。所以，如何足額發(fā)放農(nóng)民工的工資，各個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該早做準(zhǔn)備。否則，既使錢(qián)數(shù)不多，也會(huì)釀成很大的社會(huì)問(wèn)題。
對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，最好的辦法是在兩年前做出的戰(zhàn)略調(diào)整。到目前，現(xiàn)金流量是最重要的。
正在建設(shè)中的天水市秦州區(qū)天水郡小學(xué)廁所
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