潘石屹作客津報集團暢談傳統(tǒng)媒體未來

　　天津日報訊(見習記者劉一博)應天津日報報業(yè)集團邀請，ＳＯＨＯ中國有限公司董事長兼聯(lián)席總裁潘石屹昨日來到天津日報報業(yè)集團，以“世界正在變成平的”主題演講與百余名編輯記者進行了一場博客式的互動交流。作為一位中國房地產(chǎn)界的領軍人物，潘石屹暢談了自己的博客生涯、對互聯(lián)網(wǎng)時代全新的理解以及探索未來全新的商業(yè)模式等前沿話題，他形象地將博客對互聯(lián)網(wǎng)的影響比喻為“從牧業(yè)文明過渡到工業(yè)文明”的巨變，在未來思想、智慧和創(chuàng)意將會深刻地改變我們未來的生活。此次報告會作為天津日報報業(yè)集團“網(wǎng)絡時代的媒體 ”系列講座的延續(xù)，為傳統(tǒng)新聞媒體未來的走向提供了新的見解。

　　潘石屹，出生于甘肅天水，大學畢業(yè)后到國家石油部工作，1987年起在深圳和海南開始自己的房地產(chǎn)開發(fā)生涯。1992年，他與他人合作共同創(chuàng)建了北京萬通實業(yè)股份有限公司，1995年潘石屹與妻子張欣共同創(chuàng)立了ＳＯＨＯ中國有限公司。自公司創(chuàng)建以來，兩人共同開發(fā)了ＳＯＨＯ現(xiàn)代城、博鰲藍色海岸、建外ＳＯＨＯ、長城腳下的公社等一系列房地產(chǎn)項目。2003年潘石屹首次接觸博客，僅用兩年的時間就成為中國博客第六個點擊率突破1000萬的名人。

潘石屹談調(diào)息論博客

每日新報

　　昨天，在與天津日報報業(yè)集團編輯記者的座談中，潘石屹對昨日上調(diào)貸款利率和房地產(chǎn)宏觀調(diào)控談了自己的看法。

　　央行加息是個好信號“央行加息讓大家長舒了一口氣。”昨天，地產(chǎn)大鱷潘石屹在來津簽售《潘石屹的博客》時向記者表示，“這是一個好的信號，說明國家正在用經(jīng)濟調(diào)控的手段來調(diào)整房地產(chǎn)市場的平衡問題，我已在第一時間將這種感受體現(xiàn)在了博客上。”

　　他表示，0.27個百分點的漲幅雖不算太大，但這是一個信號，表明如果經(jīng)濟下一步繼續(xù)過熱，將會再進一步提高利息的漲幅；如果經(jīng)濟過冷，就業(yè)的壓力增大，利率就可以往下調(diào)。這種用經(jīng)濟的手段調(diào)控的好處是：有病的行業(yè)、有病的地方用了這種“藥”，疾病就會得到抑制；沒有病的行業(yè)、沒有病的地方也不會有什么副作用，更不會造成過大的傷害。

　　潘石屹認為，目前中國住宅價格快速上漲的危險并不在于第一季度漲了多少，而是今后幾個季度用什么樣的手段才能平衡市場上房子的供應量和需求量，單靠上調(diào)0.27個百分點的貸款利率可能還是杯水車薪。但是，政府會根據(jù)市場的反應，陸續(xù)出臺新的宏觀調(diào)控政策，大家要有這種心理準備，比如減少按揭貸款成數(shù)、年限；增加土地的供應量或土地供應的預期；根據(jù)法律收回房地產(chǎn)發(fā)展商囤積超過兩年的土地等等。

　　博客猶如我們的家潘石屹的熱情并沒有在“地產(chǎn)”上過多停留，而是用真誠釋放著他的博客情懷，用睿智詮釋著博客背后的價值。

　　博客是能吸引人氣的，吸引人氣的地方就會有商機，同時也會使目前的商業(yè)模式發(fā)生變化。這是潘石屹關(guān)于博客經(jīng)濟引發(fā)營銷變革的判斷。

　　“博客猶如我們的家一樣，每個人都要有一種真誠與責任。”潘石屹認為，平等是博客從一個人發(fā)展到一群人的關(guān)鍵。無論是MSN、

　　QQ還是BBS，給人的感覺總是缺乏可靠性，但如果在博客上不真誠的話，那么也就不會產(chǎn)生聚集效應，當然也很難建立起良好的平臺。

　　有交易才會有利潤，這是營銷中最基本的原理。盡管博客本身并不局限在營銷層面，但任何一個平臺的搭建都應該是以互動為前提。正如潘石屹所言，博客的精彩不在于欣賞而在于分享。在一個博客群體中，只有互動才能交流出信息，才能有所借鑒。他舉例說，在現(xiàn)實生活中可能很少能聚集到一群養(yǎng)蛇的人，但在博客上就會有，如果從營銷的角度講，他們每個人都是目標消費者，任何交流的信息都很重要。他甚至將出版社刪掉了一部分網(wǎng)友評論的稿件作為《潘石屹的博客》的一大遺憾。

　　新報記者吳靜芳