靖遠(yuǎn)路咬家溝—王家溝經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)一期規(guī)劃方案出臺(tái),面向拆遷安置戶,總建筑面積17萬平方米
本報(bào)記者 李楊 為您報(bào)道 昨日,記者從有關(guān)部門獲悉,蘭州市靖遠(yuǎn)路咬家溝—王家溝經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱王家溝小區(qū))Ⅰ期規(guī)劃方案出臺(tái)。該小區(qū)預(yù)計(jì)總投資將達(dá)2.7億元,總建筑面積將達(dá)17萬平方米,住宅總戶為1779戶,由于該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)上主要面向拆遷安置戶和城中村農(nóng)民安置戶,所以該小區(qū)規(guī)劃房屋面積均為50~60平方米左右。
1779套房 抗8級(jí)地震使用50年
該小區(qū)位于蘭州市靖遠(yuǎn)路北側(cè),市二院東側(cè),東臨朝陽小區(qū)、北臨442號(hào)規(guī)劃路,場(chǎng)地呈南北長(zhǎng)、東西窄的地形。根據(jù)地形,該小區(qū)將由多層、小高層、高層有機(jī)結(jié)合,設(shè)集中商業(yè)及社區(qū)服務(wù)用房,小區(qū)內(nèi)設(shè)會(huì)所、托幼及其他服務(wù)設(shè)施,高層地下室為設(shè)備用房及人防。總建筑面積169575平方米,其中住宅面積155965平方米,住宅總戶數(shù)為1779戶,容積率3.82。該小區(qū)耐火等級(jí)為一至二級(jí),使用年限50年,抗震設(shè)防烈度為八度。
針對(duì)拆遷安置戶 均為小戶型
由于該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主要是面向拆遷安置戶和城中村農(nóng)民安置戶,所以該小區(qū)的房屋設(shè)計(jì)面積以適用、經(jīng)濟(jì)為原則,房屋面積均設(shè)計(jì)為40、50、60平方米左右。該小區(qū)建成投入使用后,周邊將分別臨442號(hào)路、414號(hào)路、427號(hào)路,從而形成有利的交通空間,成為交通便利、內(nèi)部設(shè)施齊備的居住生活用地。
小區(qū)供暖 將實(shí)行分戶計(jì)量
另據(jù)了解,該小區(qū)還將安裝分戶供暖設(shè)備,實(shí)施分戶計(jì)量后,用戶可方便控制暖氣,根據(jù)自己房屋的情況,自主調(diào)節(jié)流量達(dá)到適合的溫度,在外出時(shí)可以調(diào)小或關(guān)閉閥門,達(dá)到節(jié)約的目的。同時(shí),供暖收費(fèi)難的問題也將會(huì)得到徹底解決。用戶自主調(diào)控室內(nèi)溫度的同時(shí),在供暖期內(nèi)可隨時(shí)繳費(fèi),解決了個(gè)別用戶不繳費(fèi)而影響其他繳費(fèi)用戶用熱的問題。避免了因少數(shù)住戶欠費(fèi)整棟樓或整個(gè)小區(qū)停暖的現(xiàn)象,也杜絕了部分住戶長(zhǎng)期只享受熱不繳費(fèi)的現(xiàn)象。