福建“首虎”被指地產(chǎn)影子操盤手

福建副省長(zhǎng)徐鋼被稱為“房地產(chǎn)書記”，知情人稱其曾隱秘操縱泉州房地產(chǎn)用地規(guī)劃和審批，不留把柄

泉州東海片區(qū)海悅府地產(chǎn)項(xiàng)目。該項(xiàng)目開發(fā)公司董事蔡俊偉于春節(jié)前被帶走調(diào)查。

泉州鬧市區(qū)刺桐路上一小區(qū)。5月5日凌晨，泉州安監(jiān)局調(diào)研員謝清平在7號(hào)樓自殺。

5月12日，泉州洛江區(qū)雙陽(yáng)。知情人稱，徐鋼任期內(nèi)，在洛江區(qū)任職的謝清平協(xié)助徐鋼的表親在這里拿地。

福建落馬“首虎”徐鋼，任泉州市委書記的5年（2008年-2013年），房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，地產(chǎn)項(xiàng)目大手筆頻出。泉州多名房地產(chǎn)商告訴新京報(bào)記者，徐鋼涉嫌通過(guò)用地審批，獲利過(guò)億元。約在2011年上半年出現(xiàn)的一封舉報(bào)信，稱徐鋼為“房地產(chǎn)書記”。

泉州政商界多名知情人透露，徐鋼“行事謹(jǐn)慎”，“不留痕跡”，“像個(gè)影子”。幾名地產(chǎn)商懾于徐鋼，從2009年開始，暗中搜集徐鋼經(jīng)手的房產(chǎn)項(xiàng)目的非公開文件。今年2月，這些文件被辦案人員調(diào)走。

3月20日，中紀(jì)委通報(bào)時(shí)任福建副省長(zhǎng)的徐鋼涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查。

5月5日，泉州新聞網(wǎng)報(bào)道稱，當(dāng)日凌晨，泉州市安監(jiān)局調(diào)研員（副處級(jí)）謝清平被家人發(fā)現(xiàn)自殺。泉州洛江區(qū)政協(xié)一名官員向新京報(bào)記者證實(shí)了這一消息：謝被家人發(fā)現(xiàn)時(shí)已經(jīng)身亡。

泉州政商兩界多個(gè)信源稱，謝清平十幾年來(lái)一直在洛江區(qū)任職，曾深度參與徐鋼的地產(chǎn)項(xiàng)目。

記者從多名官員處獲悉，徐鋼操縱房地產(chǎn)用地規(guī)劃和審批，最早就是從洛江區(qū)開始。徐鋼與房產(chǎn)商的利益糾葛，是被調(diào)查的重點(diǎn)。

2008年至2013年，徐鋼任泉州市委書記，就有“房地產(chǎn)書記”的外號(hào)。

泉州一名退休副廳官員介紹，徐鋼插手泉州多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目已是“公開的秘密”，但查起來(lái)“恐怕并不容易”。徐鋼十分謹(jǐn)慎，插手項(xiàng)目“不留痕跡”。

徐鋼任泉州市委書記時(shí)的搭檔，前任泉州市市長(zhǎng)黃少萍曾向該廳級(jí)干部透露，她打算糾正徐鋼在房地產(chǎn)領(lǐng)域的某些做法，但一直“找不到真憑實(shí)據(jù)，無(wú)從談起�！�

曾與徐鋼協(xié)商拿地的一位地產(chǎn)界人士稱，他的項(xiàng)目得到徐鋼傾力支持，從立項(xiàng)、拆遷到施工，甚至外圍的土方工程，都是徐鋼在護(hù)航�！坝腥搜奂t，想抓徐鋼的把柄，最后發(fā)現(xiàn)無(wú)從下手�！彼�說(shuō)，“徐鋼像個(gè)影子，藏得很深�！�

調(diào)研員自殺謎局

知情人透露，謝清平曾幫助徐鋼的表親在自己轄區(qū)內(nèi)拿地，因此獲得徐鋼賞識(shí)；自殺前曾主動(dòng)向紀(jì)委交代財(cái)務(wù)問(wèn)題

謝清平自殺的報(bào)道很快被刪除，泉州新聞網(wǎng)網(wǎng)站內(nèi)，搜索“謝清平”三字，無(wú)結(jié)果。

當(dāng)?shù)匾晃恢�情媒體人透露，大約在自殺前一個(gè)星期，謝在單位領(lǐng)導(dǎo)陪同下，到泉州紀(jì)委“自首”，“主動(dòng)交代了一筆幾十萬(wàn)元財(cái)務(wù)的問(wèn)題�！�

洛江區(qū)一位政協(xié)委員則認(rèn)為，謝的問(wèn)題“沒(méi)這么簡(jiǎn)單，主要還是參與徐鋼及徐鋼表親在洛江區(qū)的土地操作問(wèn)題�！�

2008年，徐鋼上任泉州市委書記后，福州一支拆遷隊(duì)也進(jìn)入泉州，第一個(gè)項(xiàng)目就在洛江區(qū)的雙陽(yáng)。

泉州市城建系統(tǒng)一名干部說(shuō)，“當(dāng)時(shí)我們很驚訝，以前外面的拆遷隊(duì)根本進(jìn)不了泉州地界。”

據(jù)了解，這支拆遷隊(duì)的控制者是福州市連江縣人，是徐鋼的表親。一位地產(chǎn)商說(shuō)，拆遷完成后，徐的表親想在雙陽(yáng)拿地，從而與謝清平結(jié)識(shí)，并得到后者的幫助。

那時(shí)，謝清平在雙陽(yáng)街道任書記已有3年。

泉州一名退休副廳官員透露，謝清平曾深度參與徐主推的地產(chǎn)項(xiàng)目，借此賞識(shí)，一路升至副處級(jí)調(diào)研員。

2012年，謝清平任洛江區(qū)農(nóng)業(yè)水務(wù)局局長(zhǎng)，2013年調(diào)入泉州市安監(jiān)局。

洛江區(qū)建筑行業(yè)一位鄭姓商人說(shuō)，謝升任洛江農(nóng)業(yè)水務(wù)局局長(zhǎng)后，徐的表親還向謝提出想承攬一些水利工程。他回憶，性格內(nèi)向的謝在一個(gè)飯局上說(shuō)，“什么時(shí)候算結(jié)束？這樣下去遲早會(huì)出事。”

徐鋼的做法讓泉州另一名地產(chǎn)商印象深刻。他說(shuō)，雖然在官場(chǎng)上徐展現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)作風(fēng)，但“他做事謹(jǐn)慎，地是他表親拿的，忙是謝清平幫的，從頭到尾，徐鋼沒(méi)簽一個(gè)字，沒(méi)留下任何把柄�！�

5月5日凌晨，謝從自家陽(yáng)臺(tái)跳出，伴隨他墜落的，是徐鋼在洛江雙陽(yáng)房地產(chǎn)的操盤謎局。

密室談判拿地

徐鋼十分謹(jǐn)慎，經(jīng)手的房地產(chǎn)項(xiàng)目不留痕跡，地產(chǎn)商們背后稱徐鋼為“泉州房地產(chǎn)游戲的終極操盤手”

徐鋼上任泉州市委書記后，房地產(chǎn)項(xiàng)目大手筆頻出。2009年至2012年，泉州，東海片區(qū)、城東片區(qū)涌現(xiàn)出大批房地產(chǎn)項(xiàng)目。這兩個(gè)區(qū)隨之成為巨大的建筑工地，一時(shí)間往返于泉州市區(qū)、郊區(qū)的渣土車晚上全力開工。

“一周有三四天的晚上，徐鋼都是和房地產(chǎn)商一起過(guò)的。”曾清煌說(shuō)，“大老板扎堆‘公關(guān)’他。”

曾清煌是泉州房企的一名高管，徐鋼任期內(nèi)，他參與開發(fā)了多個(gè)樓盤。對(duì)徐到任初期泉州房產(chǎn)界的暗流涌動(dòng)，他記憶猶新。他說(shuō)，地產(chǎn)商們背后稱徐鋼為“泉州房地產(chǎn)游戲的終極操盤手”。

曾清煌曾搜集過(guò)徐經(jīng)手的房產(chǎn)項(xiàng)目材料，“一點(diǎn)痕跡都沒(méi)留，雖然大家心知肚明�！�

一名晉江籍陳姓房地產(chǎn)商人曾找徐鋼協(xié)商拿地。他說(shuō)，無(wú)論前期溝通還是后期審批，徐鋼都十分謹(jǐn)慎。

據(jù)該名商人介紹，那是2011年年中，在距離泉州市政府不遠(yuǎn)的一個(gè)高檔小區(qū)，他見(jiàn)了徐鋼�！靶煸谶@個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目里持有暗股。”

小區(qū)里有套房子被徐鋼用于會(huì)見(jiàn)房產(chǎn)商。這套房間被裝修成內(nèi)外套間，進(jìn)入外間后，保安會(huì)要求把手機(jī)、錢包、鑰匙留在外間。

“如果身上藏了偷拍機(jī)，一進(jìn)內(nèi)間就會(huì)響�！痹撁�商人說(shuō)，他在那里，和徐談妥了條件，拿下一塊地皮。

據(jù)這名商人介紹，雙方談妥條件后，徐會(huì)向關(guān)注此地塊的其他房產(chǎn)商放話，交代這塊地要由哪家地產(chǎn)公司拍走，并講明其他公司可以陪標(biāo)，但要按他要求的陪標(biāo)金額操作。

這名陳姓商人也曾托人搜集關(guān)于徐鋼的內(nèi)部材料。他發(fā)現(xiàn)，這些材料最多能指向徐鋼參與違規(guī)審批土地，但并無(wú)直接證據(jù)證明徐鋼參與了這些項(xiàng)目，并從中獲利。

今年春節(jié)前，紀(jì)委辦案人員取走了包括他在內(nèi)的多位房產(chǎn)界人士保存的材料。

得到徐鋼的“照顧”，地產(chǎn)商不僅能順利拿到土地，施工等方面也會(huì)得到許多便利。當(dāng)?shù)匾坏禺a(chǎn)項(xiàng)目施工方的陳姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，2010年年中，開往東海片區(qū)建筑工地的一輛渣土車因滴灑漏被城管查扣，“徐鋼打電話，讓馬上放人放車�！�

地產(chǎn)商們得到徐鋼的支持也會(huì)異常強(qiáng)勢(shì)。2013年，泉州南安人林秀霞得知一房產(chǎn)項(xiàng)目施工中對(duì)泉州市區(qū)僅存的一座清代牌坊保護(hù)不力，業(yè)余時(shí)間致力宣傳泉州古文化的林秀霞立即在微博上呼吁保護(hù)古牌坊。

林秀霞介紹，她的微博得到眾多響應(yīng)，動(dòng)靜越來(lái)越大，該地產(chǎn)項(xiàng)目老板打電話給她，“我這塊地是徐鋼批的，再鬧下去，我不保證你的生命安全。”該項(xiàng)目施工照常進(jìn)行，政府相關(guān)部門沒(méi)有任何反應(yīng)。

“下海局長(zhǎng)”為項(xiàng)目疏通關(guān)系

泉州國(guó)稅局原局長(zhǎng)蔡俊偉與徐鋼關(guān)系密切，蔡進(jìn)入地產(chǎn)界后，曾為海悅府項(xiàng)目多次找徐鋼疏通關(guān)系

泉州國(guó)稅局原局長(zhǎng)蔡俊偉在泉州房產(chǎn)界被視為傳奇人物。

2011年，不知出于何種原因，蔡辭去局長(zhǎng)職務(wù)，進(jìn)入泉州房地產(chǎn)界。同年，徐鋼由泉州市委書記升任福建副省長(zhǎng)。一年之后，隨著蔡被中紀(jì)委帶走，徐主政泉州時(shí)一個(gè)著名房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入公眾視野。

海悅府地產(chǎn)項(xiàng)目，這是徐鋼任期內(nèi)泉州用地面積最大的一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，占地面積達(dá)31007平方米。該項(xiàng)目由泉州市海德投資發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“海德投資”）開發(fā)，別墅群背山靠海，被濃綠的亞熱帶植物包圍。

“海德投資”成立于2011年，記者從該公司的董事備案一欄里發(fā)現(xiàn)，蔡俊偉在列。

多名房地產(chǎn)商告訴記者，徐鋼與蔡關(guān)系密切，并暗中參與海悅府地產(chǎn)項(xiàng)目。一名晉江籍陳姓房產(chǎn)商說(shuō)，蔡不止一次就海悅府項(xiàng)目找過(guò)徐疏通關(guān)系。

2011年，蔡辭去局長(zhǎng)職務(wù)，下海為國(guó)內(nèi)最大的運(yùn)動(dòng)品牌安踏(02020-HK)開拓房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。此事在泉州引起很大轟動(dòng)，媒體也進(jìn)行了報(bào)道。

通過(guò)工商資料發(fā)現(xiàn)，“安踏”和“海德投資”有淵源。

“海德投資”有四大法人股東，其中一個(gè)就是福建安踏投資有限公司。安踏公司的兩大自然人股東為丁世忠、丁世家兄弟。丁世忠是安踏主席兼大股東。

泉州一名退休副廳級(jí)老干部說(shuō)，2014年年底，蔡俊偉被帶走調(diào)查。

其被帶走的原因,一位泉州官員稱，2014年，中央第九巡視組巡視福建期間，蔡因此前國(guó)稅系統(tǒng)腐敗案進(jìn)入巡視組視野，最終被帶走。

而泉州退休副廳級(jí)老干部說(shuō)，中央巡視組巡視福建后不久，中紀(jì)委就通報(bào)了福建省地稅局副局長(zhǎng)施維雄因嚴(yán)重違紀(jì)違法被立案調(diào)查，施向紀(jì)委交代了蔡的問(wèn)題。

該退休副廳級(jí)干部說(shuō)，蔡被帶走當(dāng)晚，副省長(zhǎng)徐鋼通過(guò)多種渠道，要求部分泉州人士設(shè)法為蔡所加入的公司解圍，“至少保證影響不擴(kuò)散�！�

徐氏謝幕

知情人稱，一位與徐鋼有矛盾的正處級(jí)官員將徐暗中操盤泉州房地產(chǎn)用地審批的情況提供給了中央巡視組，徐鋼或因此被查

蔡俊偉被帶走次日，多家媒體報(bào)道稱丁世忠或因涉蔡案離境。安踏在港交所一度停牌。在復(fù)牌公告中，安踏否認(rèn)丁世忠涉蔡案，表明公司與蔡俊偉并無(wú)任何業(yè)務(wù)往來(lái)或任何其他關(guān)系。

泉州城建系統(tǒng)一位退休正處級(jí)官員說(shuō)，受蔡俊偉影響的房產(chǎn)金主不止安踏一家，春節(jié)前泉州至少還有兩家著名企業(yè)的老板因此事出境避居，“恰好在這個(gè)節(jié)骨眼上，紀(jì)委來(lái)泉州調(diào)查徐鋼了，重點(diǎn)查的就是徐鋼任期內(nèi)經(jīng)手的房地產(chǎn)項(xiàng)目�！�

徐鋼于2013年2月，升任福建副省長(zhǎng)。離開泉州前夕，徐鋼曾在一個(gè)會(huì)上發(fā)表離任感言，“沒(méi)有為泉州做什么貢獻(xiàn)，但是這五年的工作經(jīng)歷對(duì)我很重要�！�

2014年3月到5月，中央巡視組巡視福建。

一位泉州退休廳級(jí)干部說(shuō)，泉州一位與徐鋼有矛盾的正處級(jí)官員將徐暗中操盤泉州房地產(chǎn)用地審批的情況提供給了巡視組，徐由此進(jìn)入中紀(jì)委視野。

一位徐鋼的朋友透露，2014年年底徐鋼已得知自己被調(diào)查。但與徐鋼接觸中并未察覺(jué)異樣，“待人接物仍是很謙遜、很平和的樣子�！�

但這位朋友也注意到一些異常。當(dāng)時(shí)徐鋼正幫忙為一位水利商的兒子在政府部門安排工作，安排好工作后，徐鋼主動(dòng)切斷了與該商人的聯(lián)系，而此前，徐鋼與商人來(lái)往十分密切，尤其是有利益往來(lái)的商人。

2015年1月8日至9日，福建省委副書記于偉國(guó)、副省長(zhǎng)徐鋼帶領(lǐng)省直有關(guān)部門負(fù)責(zé)人到泉州調(diào)研。這是徐鋼落馬前最后一次到泉州。

泉州晉江干部鄭民（化名）記得，在視察晉江國(guó)際鞋紡城時(shí)，于偉國(guó)和徐鋼被人群簇?fù)碓谧钋懊妗Ｓ趥��?guó)說(shuō)泉州是徐長(zhǎng)期工作過(guò)的地方，提議徐簡(jiǎn)單指示幾句，但徐聽(tīng)罷連連擺手后退，踩到了身后泉州市委辦公室一名干部的腳。

3月20日，中紀(jì)委通報(bào)福建副省長(zhǎng)徐鋼涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法接受組織調(diào)查。