我省多舉措推進(jìn)老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯
住宅加裝電梯業(yè)主可申請?zhí)崛∽》抗e金
◎增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收后，業(yè)主憑竣工驗(yàn)收合格證明及公積金管理部門要求提供的其他必備材料，提取住房公積金，提取總額度不得超過增設(shè)電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個人分?jǐn)偨痤~。
西部商報5月8日訊(記者 徐靜雯)省住建廳近日就推進(jìn)城市老舊住宅小區(qū)多層住宅樓增設(shè)電梯工作，提出多項(xiàng)便民服務(wù)和支持措施。并于近日向各市州建設(shè)部門印發(fā)了《關(guān)于在城市老舊住宅小區(qū)電梯改造工作中做好便民服務(wù)的通知》。根據(jù)《通知》，增設(shè)電梯的業(yè)主，可向公積金管理部門申請房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
住宅加裝電梯
簡化申報要件實(shí)行限時辦結(jié)
既有住宅增設(shè)電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)部門聯(lián)審?fù)ㄟ^且在公示期間無異議的，項(xiàng)目所在地城市(縣)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。結(jié)合工作實(shí)際，將既有住宅增設(shè)電梯辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可申報要件簡化為3項(xiàng)：關(guān)于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的申請報告；對于加裝電梯部分超出該幢(小區(qū))建設(shè)用地紅線范圍的，申請人應(yīng)取得相關(guān)土地使用權(quán)人的書面意見；部門聯(lián)審?fù)ㄟ^的既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案。城市(縣)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要積極配合支持當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門開展現(xiàn)場踏勘、加裝電梯設(shè)計(jì)方案聯(lián)審等工作。
增設(shè)電梯工程施工許可實(shí)行屬地化管理，由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門辦理并做好質(zhì)量安全監(jiān)督。按照“一窗辦一網(wǎng)辦簡化辦馬上辦”的要求，實(shí)行網(wǎng)上“一站式”申請、受理、審核、發(fā)證，并在3個工作日辦結(jié)。對不按要求辦理，拖延時間不盡快辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理。
電梯使用年限
應(yīng)不少于主體建筑的使用年限
全省城市老舊住宅小區(qū)增設(shè)電梯工程的施工圖設(shè)計(jì)審查工作，按現(xiàn)行建設(shè)工程施工圖審查程序從速從簡辦理。各施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)建立增設(shè)電梯工程施工圖審查綠色通道，指派專人負(fù)責(zé)施工圖審查的咨詢、受理和技術(shù)審查服務(wù)，及時受理，并在2個工作日內(nèi)完成審查工作。各市州建設(shè)行政主管部門應(yīng)在審查數(shù)據(jù)上報的當(dāng)日辦結(jié)備案。
增設(shè)電梯設(shè)計(jì)重點(diǎn)是保證結(jié)構(gòu)及運(yùn)行安全。施工圖審查時，在對原房屋的結(jié)構(gòu)形式及是否具備加裝電梯的條件進(jìn)行判定的基礎(chǔ)上，對電梯井道地基及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是否滿足承載力、電梯井道及其與原有建筑主體結(jié)構(gòu)的連接安全可靠性、新老建筑間沉降差控制、電梯及設(shè)備的選型、電氣設(shè)計(jì)等作為重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行審查。加裝電梯的抗震設(shè)計(jì)按現(xiàn)行規(guī)范要求執(zhí)行。加裝電梯的合理使用年限應(yīng)不少于主體建筑的后續(xù)使用年限。
增設(shè)電梯的業(yè)主
可申請?zhí)崛∽》抗e金
增設(shè)電梯的業(yè)主，可向公積金管理部門申請房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，用于支付增設(shè)電梯個人分?jǐn)偟馁M(fèi)用。增設(shè)電梯工程竣工驗(yàn)收后，業(yè)主憑竣工驗(yàn)收合格證明及公積金管理部門要求提供的其他必備材料，提取住房公積金，提取總額度不得超過增設(shè)電梯費(fèi)用扣除政府補(bǔ)貼后的個人分?jǐn)偨痤~。
住宅專項(xiàng)維修資金管理單位、銀行、物業(yè)公司、業(yè)主委員會等，應(yīng)當(dāng)按照方便快捷、公開透明、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則，支持業(yè)主使用住宅專項(xiàng)維修資金增設(shè)電梯，憑電梯竣工驗(yàn)收證明文件及相關(guān)資料，提取電梯費(fèi)用分?jǐn)側(cè)瞬糠只蛘呷繉ｍ?xiàng)維修資金。
此外，記者了解到，目前全省老舊小區(qū)電梯改造已進(jìn)入摸底階段。
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